Mekanisme Pendataan dan Penilaian Pajak Bumi Bangunan Perkotaan dan Perdesaan (PBB – P2)

Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) adalah pajak terhadap bumi dan/atau bangunan. PBB-P2 diakui, di kontrol, dan/atau digunakan oleh pribadi atau badan, kecuali wilayah untuk usaha perkebunan, kehutanan, dan tambang.

Pajak Bumi dan Bangunan ini bersifat kebendaan, sehingga besarnya pajak tergantung keadaan objek pajak, sedangkan subjek pajak tidak memengaruhi. Lalu bagaimana mekanisme pendataan dan penilaian pajak bumi bangunan perkotaan dan perdesaan (PBB – P2)?

Dalam Rangka pemantapan pemahaman kepada aparatur pemerintah, Pusat Pendidikan dan Pelatihan Pemerintahan Dalam Negeri (Pusdiklat Pemendagri) akan melaksanakan Pelatihan / Bimtek / Diklat bidang Perpajakan tentang Mekanisme Pendataan dan Penilaian Pajak Bumi Bangunan Perkotaan dan Perdesaan (PBB – P2) yang akan diselenggarakan pada:

Jadwal Bimtek dan Diklat

Bulan Mei 2019 
03 - 04 Mei 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
03 - 04 Mei 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
03 - 04 Mei 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
03 - 04 Mei 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
03 - 04 Mei 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
03 - 04 Mei 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
03 - 04 Mei 2019 di Hotel Quest Surabaya
03 - 04 Mei 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
10 - 11 Mei 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
10 - 11 Mei 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
10 - 11 Mei 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
10 - 11 Mei 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
10 - 11 Mei 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
10 - 11 Mei 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
10 - 11 Mei 2019 di Hotel Quest Surabaya
10 - 11 Mei 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
16 - 17 Mei 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
16 - 17 Mei 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
16 - 17 Mei 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
16 - 17 Mei 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
16 - 17 Mei 2019 di Hotel The 101 Kota Malang
16 - 17 Mei 2019 di Hotel Grand Antares Medan
16 - 17 Mei 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
16 - 17 Mei 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
16 - 17 Mei 2019 di Hotel Quest Surabaya
16 - 17 Mei 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
21 - 22 Mei 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
21 - 22 Mei 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
21 - 22 Mei 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
21 - 22 Mei 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
21 - 22 Mei 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
21 - 22 Mei 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
21 - 22 Mei 2019 di Hotel Quest Surabaya
21 - 22 Mei 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
28 - 29 Mei 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
28 - 29 Mei 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
28 - 29 Mei 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
28 - 29 Mei 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
28 - 29 Mei 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
28 - 29 Mei 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
28 - 29 Mei 2019 di Hotel Quest Surabaya
28 - 29 Mei 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
28 - 29 Mei 2019 di Hotel The 101 Kota Malang
28 - 29 Mei 2019 di Hotel Grand Antares Medan
Bulan Juni 2019 
19 - 20 Juni 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
19 - 20 Juni 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
19 - 20 Juni 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
19 - 20 Juni 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
19 - 20 Juni 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
19 - 20 Juni 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
19 - 20 Juni 2019 di Hotel Quest Surabaya
19 - 20 Juni 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
19 - 20 Juni 2019 di Hotel Whizz Prime Manado
27 - 28 Juni 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
27 - 28 Juni 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
27 - 28 Juni 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
27 - 28 Juni 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
27 - 28 Juni 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
27 - 28 Juni 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
27 - 28 Juni 2019 di Hotel Quest Surabaya
27 - 28 Juni 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
27 - 28 Juni 2019 di Hotel Whizz Prime Manado
Bulan Juli 2019 
04 - 05 Juli 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
04 - 05 Juli 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
04 - 05 Juli 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
04 - 05 Juli 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
04 - 05 Juli 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
04 - 05 Juli 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
04 - 05 Juli 2019 di Hotel Quest Surabaya
04 - 05 Juli 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
10 - 11 Juli 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
10 - 11 Juli 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
10 - 11 Juli 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
10 - 11 Juli 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
10 - 11 Juli 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
10 - 11 Juli 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
10 - 11 Juli 2019 di Hotel Quest Surabaya
10 - 11 Juli 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
19 - 20 Juli 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
19 - 20 Juli 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
19 - 20 Juli 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
19 - 20 Juli 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
19 - 20 Juli 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
19 - 20 Juli 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
19 - 20 Juli 2019 di Hotel Quest Surabaya
19 - 20 Juli 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
26 - 27 Juli 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
26 - 27 Juli 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
26 - 27 Juli 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
26 - 27 Juli 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
26 - 27 Juli 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
26 - 27 Juli 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
26 - 27 Juli 2019 di Hotel Quest Surabaya
26 - 27 Juli 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
30 - 31 Juli 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
30 - 31 Juli 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
30 - 31 Juli 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
30 - 31 Juli 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
30 - 31 Juli 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
30 - 31 Juli 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
30 - 31 Juli 2019 di Hotel Quest Surabaya
30 - 31 Juli 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
BULAN AGUSTUS 2019 
08 - 09 Agustus 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
08 - 09 Agustus 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
08 - 09 Agustus 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
08 - 09 Agustus 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
08 - 09 Agustus 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
08 - 09 Agustus 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
08 - 09 Agustus 2019 di Hotel Quest Surabaya
08 - 09 Agustus 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
14 - 15 Agustus 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
14 - 15 Agustus 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
14 - 15 Agustus 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
14 - 15 Agustus 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
14 - 15 Agustus 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
14 - 15 Agustus 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
14 - 15 Agustus 2019 di Hotel Quest Surabaya
14 - 15 Agustus 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
14 - 15 Agustus 2019 di Hotel Grand Antares Medan
14 - 15 Agustus 2019 di Hotel The 101 Kota Malang
23 - 24 Agustus 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
23 - 24 Agustus 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
23 - 24 Agustus 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
23 - 24 Agustus 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
23 - 24 Agustus 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
23 - 24 Agustus 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
23 - 24 Agustus 2019 di Hotel Quest Surabaya
23 - 24 Agustus 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
28 - 29 Agustus 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
28 - 29 Agustus 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
28 - 29 Agustus 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
28 - 29 Agustus 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
28 - 29 Agustus 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
28 - 29 Agustus 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
28 - 29 Agustus 2019 di Hotel Quest Surabaya
28 - 29 Agustus 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
28 - 29 Agustus 2019 di Grand Antares Medan
28 - 29 Agustus 2019 di Hotel The 101 Kota Malang
Bulan September 2019 
06 - 07 September 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
06 - 07 September 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
06 - 07 September 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
06 - 07 September 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
06 - 07 September 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
06 - 07 September 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
06 - 07 September 2019 di Hotel Quest Surabaya
06 - 07 September 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
13 - 14 September 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
13 - 14 September 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
13 - 14 September 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
13 - 14 September 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
13 - 14 September 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
13 - 14 September 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
13 - 14 September 2019 di Hotel Quest Surabaya
13 - 14 September 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
13 - 14 September 2019 di Hotel Whizz Prime Manado
13 - 14 September 2019 di Hotel Grand Antares Medan
13 - 14 September 2019 di Hotel The 101 Kota Malang
19 - 20 September 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
19 - 20 September 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
19 - 20 September 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
19 - 20 September 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
19 - 20 September 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
19 - 20 September 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
19 - 20 September 2019 di Hotel Quest Surabaya
19 - 20 September 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
25 - 26 September 2019 di Hotel Oasis Amir Jakarta
25 - 26 September 2019 di Hotel Pesonna Malioboro Jogja
25 - 26 September 2019 di Hotel Pacific Palace Batam
25 - 26 September 2019 di Hotel Eden Kuta Bali
25 - 26 September 2019 di Ibis Styles Braga Bandung
25 - 26 September 2019 di Hotel Ibis City Center Makassar
25 - 26 September 2019 di Hotel Quest Surabaya
25 - 26 September 2019 di Hotel Bintang Senggigi Lombok
25 - 26 September 2019 di Hotel Whizz Prime Manado
25 - 26 September 2019 di Hotel Grand Antares Medan
25 - 26 September 2019 di Hotel The 101 Kota Malang
Kegiatan ini diselenggarakan secara swadana yang dibebankan ke masing-masing peserta / SKPD dengan Biaya sebesar:

Rp. 4.500.000,- (Empat juta lima ratus ribu rupiah) / Peserta 


Dengan fasilitas yang di dapat peserta sebagai berikut:
1. Pelatihan selama 2 hari / Pembahasan Materi sampai dengan Selesai
2. Peserta Menginap (Twin-Shering);
3. Seminar Kit serta Tas Ekslusif;
4. Coffee Break, Lunch dan Dinner (Selama Kegiatan Berlangsung)
5. Sertifikat Pelatihan
6. Konfirmasi Pendaftaran Peserta Selambat - Lambanya H-3
Promo Pelatihan
1. City Tour Peserta (Peserta Wajib Konfirmasi)
2. Peserta di Jemput di Bandara (Peserta Group Minimal 5 Orang) (Peserta Wajib Konfirmasi)
3. Syarat & Ketentuan Berlaku
4. Request Peserta Diluar Jadwal/Materi Yg Tidak Tercantum di Website, (Syarat & Ketentuan Berlaku)
5. Daftarkan Segera, Tempat Terbatas
Konfirmasi Peserta:

Telpon Pusdiklat Pemendagri   021-2244.3223

Fax Pusdiklat Pemendagri 021-2244.3223

pusdiklatpemendagri.com phone
pusdiklatpemendagri.com whatsapp

 [email protected]

Website Pusdiklat Pemendagri www.pusdiklatpemendagri.com
BIAYA BIMTEK / DIKLAT / PELATIHAN
YANG TERCANTUM SEWAKTU-WAKTU DAPAT BERUBAH
"

Objek pajak

  1. Bumi, yaitu bagian permukaan bumi yang terdiri dari tanah, perairan dalam, serta laut daerah kabupaten/kota.
  2. Bangunan, yaitu pembangunan yang sengaja ditanam dalam tanah, wilayah perairan dalam, dan/atau laut.

Subjek pajak

  • Subjek pajak yang dimaksud, yaitu pribadi atau badan yang dengan nyata berhak dan/atau mendapat manfaat terhadap bumi dan/atau bangunan.

Pendataan PBB-P2

Pendataan adalah kegiatan mengumpulkan data kegiatan yang berisi data bumi, bangunan, serta subjek pajak PBB-P2. Hasil akhir dari pendataan dalam bentuk SPOP, LSPOP dan peta blok. Kegiatan pendataan ini bisa dilaksanakan dengan alternatif:

  1. Menyampaikan dan memantau pengembalian SPOP
    Adalah kegiatan pendataan yang dilakukan ke daerah/wilayah yang belum memiliki peta, daerah terpelosok atau potensi PBB lebih sedikit.
  2. Identifikasi objek pajak
    Adalah kegiatan pendataan yang dilakukan ke daerah/wilayah yang memiliki peta garis/foto, sehingga dapat menentukan posisi objek pajak. Namun, wilayah ini tidak memiliki data administrasi PBB tiga tahun terakhir dengan lengkap.
  3. Verifikasi data objek pajak
    Adalah kegiatan pendataan yang dilakukan ke daerah/wilayah yang memiliki peta garis/foto yang bisa memutuskan posisi objek pajak. Wilayah ini sudah memiliki data administrasi PBB tiga tahun terakhir.
  4. Pengukuran bidang objek pajak
    Adalah kegiatan pendataan yang dilakukan ke daerah/wilayah yang hanya memiliki sketsa peta desa/kelurahan dan/atau peta garis/foto. Namun, peta ini belum bisa difungsikan untuk menentukan tempat objek pajak.

Penilaian PBB-P2

Penilaian adalah kegiatan menentukan NJOP yang akan menjadi dasar pengenaan pajak, dengan pendekatan harga pasar, biaya dan atau kapitalisasi pendapatan.

  1. Penilaian objek PBB-P2, antara lain
    • Penilaian massal adalah penilaian sistematis pada sejumlah objek yang dilaksanakan dengan bersamaan dan menggunakan prosedur standar.
    • Penilaian individu adalah proses penilaian pada objek pajak dengan perhitungan semua karakter dari seluruh objek.
  2. Penilaian terdiri dari tiga pendekatan, yaitu:
    • Pendekatan data pasar adalah cara menentukan NJOP dengan perbandingan antara objek pajak yang ingin dinilai dengan objek pajak sejenis. Pendekatan ini memperhatikan faktor tempat, keadaan fisik, waktu, sarana dan prasarana, serta lingkungan.
    • Pendekatan biaya adalah cara menentukan NJOP dengan perhitungan semua biaya pengeluaran agar mendapatkan objek pajak saat penilaian dikurangi penyusutan.
    • Pendekatan kapitalis pendapatan adalah cara menentukan NJOP dengan kapitalisasi penghasilan bersih satu tahun dari objek pajak.
  3. Tata cara
    Tata cara penilaian terhadap objek pajak telah ditetapkan dalam Peraturan Kepala Dinas atas nama Gubernur.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Silahkan isi nomor telepon agar kami bisa menghubungi anda atau mengirimkan brosur